潍坊土地月报
 
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4月潍坊土地成交3.77亿元 同比大涨1785%

 据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计,2016年4月潍坊土地成交10宗,土地成交面积42.16万平米,土地成交金额3.77亿元。与3月环比来看,潍坊土地成交数据明显下滑。但是与2015年同期相比,无论是成交量还是成交金额,都有较大幅度的上涨。

  2015年下半年以来,一线城市楼市率先回暖,2016年作为三线城市的潍坊楼市也开始有所回升,三月份楼市成交表现不错,土地市场也随之抬头。但毕竟库存压顶,在经历了3月份的土地成交盛宴之后,4月潍坊土地成交数据有所回落,但较去年同期仍然大涨。
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2016年4月
土地宗数

建设用地面积(平米)

规划建筑面积(平米)
住宅

9

248758
706534.1
商办
4
121617
219454.9
工业
1
84942
84942
其他
0
0
0
总计
14
370375
1010931
4月潍坊成交土地一览
2016年4月
土地宗数

建设用地面积(平米)

规划建筑面积(平米)
成交价(万元)
住宅
5
257140
573776.55
26135.46
商办
1
9667
17400.6
1015
工业
2
118620
142914
3000.08
其他
2
36181
65210
7598.01
总计
10
421608
799301.15
37748.55
  据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计显示,4月潍坊共推出14宗土地,其中住宅用地9宗,商办用地4宗,工业用地1宗,总推出用地面积37.04万平方米。从推出类型来看,住宅用地占比 ,所推住宅用地有4宗位于寒亭区,2宗位于坊子区,2宗位于潍城区,1宗位于奎文区。住宅占据房地产市场的主力地位,也一定程度上决定了住宅用地的供应量。   据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计显示,4月潍坊共成交10宗土地,土地成交面积42.16万平米,土地成交金额3.77亿元。与3月环比来看,潍坊土地成交数据明显下滑。但是与2015年同期相比,无论是成交量还是成交金额,都有较大幅度的上涨。从土地成交类型来看,住宅用地成交多,占比50%,商办用地成交1宗,工业用地成交2宗,其他用地成交2宗。
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  据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计显示,4月潍坊共成交10宗土地,其中住宅用地占半数,从成交详情来看,本月成交的5宗住宅用地分别位于奎文、潍城、寒亭、滨海、高新五个区域,分布比较均衡。另外,本月商办用地仅成交1宗,工业用地与其他用地各成交2宗。   2015年下半年以来,楼市回暖,土地市场也逐渐升温,供应量明显较去年同期明显增加,成交环比大涨。据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计,2016年4月潍坊共成交10宗土地,同比2015年4月的1宗增加9宗,成交量同比上涨高达900%。
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  2016年4月潍坊土地成交42.16万平方米,2016年3月潍坊土地成交70.63万平方米。从环比数据来看,2016年4月潍坊土地成交面积环比下降40.3%。金三银四期间,潍坊楼市成交不错,土地市场成交也保持高位,4月潍坊土地成交环比有所下跌,但同比涨幅不错。   据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计显示,4月潍坊潍坊土地市场成交42.16万平方米,较2015年同期大涨4338%,成交面积和成交金额都远远高于去年同期水平。2015年下半年以来,全国楼市回暖,2016年潍坊楼市也开始回暖,使得土地市场也随之提升。
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  据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计,2016年4月潍坊土地成交金额3.77亿元,2016年3月土地成交金额6亿元,环比下跌37%,主要由于3月成交用地半数为商办用地,而4月主要成交为住宅用地,一定程度上拉大了成交额差距。

  与去年同期相比,2016年4月潍坊土地市场表现较为亮眼。据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计,4月潍坊土地成交金额3.77亿元,较去年同期的0.2亿元,同比上涨高达1785%。
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  2016年4月潍坊住宅用地成交5宗,环比2016年3月3宗增加2宗。潍坊三月楼市成交不错,四月份开发商拿地热情明显提高。另外,随着房地产市场回暖,在契税优惠等政策刺激下,改善性需求释放,开发商拿地信心逐渐增强。   据北京拓世宏业科技发展有限公司数据监控中心统计显示,2016年4月潍坊住宅用地成交5宗,较2015年4月增加4宗。从住宅用地成交区域来看,本月5宗宅地分布比较均衡,分别位于奎文、潍城、寒亭、滨海、高新五个区域。
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