潍坊奎文区房价赶超高新区 区内高价盘一览

来源:房天下 2017-07-11 01:00

[摘要] 文区市场均价重回高位,均价为5917元/㎡,经过几个月的沉寂,重新赶超高新区,占据了潍坊楼市市场均价的头把交椅。区内的很多高价盘可谓是功不可没,一起来看看。

本文导航

据房天下数据监控中心统计,截至2017年6月30日,潍坊6月市内六区新房市场均价为4918元/㎡,而奎文区市场均价重回高位,均价为5917元/㎡,经过几个月的沉寂,重新赶超高新区,占据了潍坊楼市市场均价的头把交椅。区内的很多高价盘可谓是功不可没,一起来看看。

恒信阳光假日 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 平均价格:12000元/平方米
    优惠:房天下会员优惠
    楼盘地址:奎文四平路与玉清街交汇处北100米路西
    评分:2.90分(29人点评)    
    400-890-0000 转 804089

    推荐理由:项目主打的是高端的、宫廷式的、大户型的居住社区,一开始的价格定位就比较高,开盘后就有所体现。

     

    效果图

    动态:恒信阳光假日均价9000元/㎡,现在交2万抵8万,户型面积在130㎡-430㎡之间。恒信建设集团斥巨资倾力打造的潍坊法式宫廷低碳住宅。详情请垂询售楼处。

     

    交通图

    交通状况:市内乘坐环62在四平路卧龙街路口下车前行100米即到

    物业地址:潍坊奎文泰华四平路与玉清街交汇处北100米路西

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 楼市鲜货
    1 1

    请先登录再发表点评!

    网友评论
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:4

    恒信太牛,只要是打着恒信的名字 房价在周围里面绝对是最贵的,主要是人家恒信业务员多啊,十个房产中介有九个恒信,到处给自己恒信的房子打广告,所以宣传的好自然就坑,房价增长的速度一千一千的涨价,属实牛牛牛,不得不佩服恒信集团的运营管理厉害,主要的一点,他们这个价格根本不是我们普通老百姓买得起的房子,配套设施不咋的 价格高出一两千,价格高的离谱也不见得房子质量哪里好。。。 慎重一点吧 毕竟不是小数目

    2017-09-25 17:31:45 来自 iPhone客户端 回复(1) (5)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    不错,喜欢,降价通知我啊哈

    2017-09-22 23:31:25 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    关于山东省潍坊市房地产开发商及电商乱收费的举报
    尊敬的中华人民共和国住房和城乡建设部的领导:
    根据 《住房和城乡建设部办公厅关于开展整顿规范房地产市秩序监督工作的通知》(建办房函【2017】536号)文件,我向贵部举报山东省潍坊市恒信建设集团(为开发商)下属潍坊恒泰融资担保公司违规收取担保费、销售代理公司山东居善电子商务有限公司(为电商)违规收取会员费。
    本人购买山东省潍坊市高新区恒信昆仑公馆住房一套。购房前交五千认筹费(此时无预售许可证,属于非法销售,但最后进入了首付款),收据公章为潍坊恒信建设集团有限公司高新分公司。后来销售代理公司世联行以一万五抵六万的名义收取我一万五会员服务费(此时无预售许可证,最终未进入首付款),收据写着会员服务费,公章为山东居善电子商务公司。并且在购房后贷款时候由恒信建设集团(开发商)下属潍坊恒泰融资担保公司收取巨额担保费(担保费计算方式为:担保费=贷款额X年限X0.125%,比如贷款60万,贷款年限30年,担保费为60万X30X0.125%=22500元)。
    第一、根据 《住房和城乡建设部办公厅关于开展整顿规范房地产市秩序监督工作的通知》(建办房函【2017】536号)要求,住建部将于近期派出督查组,于8月30日起对全国范围内房地产市场秩序进行实地督查,此次督查内容包含有。1.价外款:是否有电商或其他机构收取价外款现象。(山东居善电子商务公司为电商,以电商团购节的名义收取一万五会员费)2.预售证:是否存在购房资格、贷款包装等业务。(贷款时开发商潍坊恒信建设集团下属公司潍坊恒泰融资担保有限公司收取了巨额担保费)。
    第二、鉴于潍坊各销售代理公司违规收取电商费,会员费等各种乱收费愈演愈烈,为规范收费行为,2017年8月22日潍坊市人民政府办公室下发文件 潍政办发(2017)35号 潍坊市人民政府办公室关于保持房地产稳定健康发展的意见(此文件2017年8月22日发布)第十条中规定:严厉打击违法违规行为。严厉查处屯房炒房、虚假宣传不按规定明码标价、违规开展金融业务、隐瞒抵押担保查封事项分割销售以及向购房人收取电商费、团购费、会员费、选房费等过法违规行为。加大对违法违规企业(机构)的公开曝光和联合惩戒力度。
    第三、购房者与销售代理世联行没关系,销售费用应该计入房价,不应该由销售代理公司向购房者单独收取销售,就像房屋配套费一样计入房价,2011年潍坊市政府就曾要求开发商如果单独收取配套费的,都要求退还购房者。我们购买的住房为恒信建设集团开发,山东居善电子商务公司收取购房者会员服务费有什么依据(政府哪个部门哪个文件允许销售代理公司单独收取购房者费用),销售成本已该计入房价,由恒信建设集团支付销售代理公司。
    第四、购房者缴纳的一万五会员费最终没进入房款,这一万五也没进入我们的首付款,这一万五会员费进了山东居善电子商务有限公司后就凭空消失了,这证明销售代理公司以一万五抵六万的名义单独收取了一万五的销售费用。
    第五、办理贷款时我们提供了个人收入证明,银行流水,并且还有共同还款人或者担保人,证明我们有还贷能力。开发商恒信建设集团下属担保公司潍坊恒泰融资担保违规收取购房者担保费。
    今年潍坊地区由于各种原因导致房价暴涨,购房人已经很不容易,因此希望政府根据建设部及潍坊市市政府的最新文件精神调查乱收费行为,查处山东居善电子商务公司没政府允许的收费依据乱收取购房者会员费行为,退还违规收取的一万五会员费;查处担保公司潍坊恒泰融资担保违规收取担保费。
    我相信在以习大大党为首的党中央的领导下政府会为民做主,会依法处理我的诉求,退还购房者交的会员费及担保费。

    2017-09-08 19:28:54 来自 PC 回复(4) (9)

    查看更多点评
    大家都在看
    作者信息

    马高亮

    646篇导购 工作经验

    Ta的个人主页
    Ta的文章 更多>>
    看房团报名 更多>>

    10月看房团

    立即报名 已报名123

    购房交2万抵5万

    帮你找房

    • 不限
      • 奎文
      • 高新技术开发区
      • 潍城
      • 寒亭
      • 坊子
      • 经济开发区
      • 滨海经济开发区
      • 峡山经济开发区
      • 寿光市
      • 青州市
      • 高密市
      • 诸城市
      • 安丘市
      • 昌邑市
      • 临朐县
      • 昌乐县
      • 其它
    • 不限
      • 20万以下
      • 20-30万
      • 30-40万
      • 40-50万
      • 50-80万
      • 80-110万
      • 110-150万
      • 150万以上
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    热门推荐
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com