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[摘要] 买房的时候,大家总是各种纠结,买贵了吧,怕亏了,万一降了咋办?买 一点的,又怕配套不好,后期住的不舒服,还担心以后能不能 。总之各种纠结。其实想要买一套 的房子,只需要掌握这几点就可以了。
买房的时候,大家总是各种纠结,买贵了吧,怕亏了,万一降了咋办?买 一点的,又怕配套不好,后期住的不舒服,还担心以后能不能 。总之各种纠结。其实想要买一套 的房子,只需要掌握这几点就可以了。
我们眼中的“性价比”
1、价格
如果比周边楼盘的价格都 ,你想过为什么 吗?
2、房屋质量好,赠送多,实得面积大
考虑过赠送面积有可能不受保护吗?
3、大楼盘、物业好、小区绿化配套好
这种当然不错,但是应该不 吧。
4、后期发展良好,房价会涨
城市新开发的区域,前景不错,价格未来基本会涨。但如果你在 工作,那么长途奔波也很痛苦啊!
那么,如何选到 的房子呢?
1、尽量选大项目
买房不要贪 ,只看价格。如果开发商卷钱跑了,房子烂尾,你上哪儿找去?
房子交房时多多少少有点问题,但是品牌房企比较注重自己的品牌信誉,一般出现奇葩问题的几率较低。
2、找准自身需求
现在的房企对市场定位都有自己的特点,刚需、改善、 地产、价格低、面积小、户型紧凑等房子是典型的针对刚需青年的快销盘。
3、考虑周边配套
如果买来自住,一定考虑生活成本。菜市场、医院、 等与生活息息相关的东西。还要考虑自己上班的时间成本和交通成本。
4、算算交房时间
看房的时候,如果交房时间太长,你心里没底,还是要多掂量下,且不说到时候能不能按时交房。
如果房企拿地几年后再开始动土,修几年房子交房,到你手上土地年限都缩水好几年了。这么多的租金又加大了买房成本。
推荐理由:均价5000元/平米以内,而且2017年就有多栋房源交房! 虞河景观带,距离万达广场一个街区!
动态:虞河生活城全款购房优惠1.5万,按揭购房优惠1万。2-2号楼已开盘,均价5000元/㎡,户型面积110-136㎡。7/10号楼均价4950元/㎡。6号楼均价4900元/㎡,预计2018年5月交房。二期10/11号楼预计2017年6月交房,7号楼预计2017年10月交房。
虞河生活城5号楼均价5000元/㎡,户型面积110-120㎡。9号楼户型面积90-132㎡,9号楼均价5100元/㎡,8号楼户型94-141㎡,8号楼均价4850元/㎡。
效果图
虞河生活城基本信息 | |||||
单价 | 均价4950元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文万达广场 |
户型 | 三居室(136.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(111.00㎡) | 收房时间 | 5号楼预计2018年底交房 | 开盘时间 | 2016年11月26日2-2号楼已开盘 |
交通状况:乘坐66、75路公交车到海化亚星站下车北行100米,或者乘坐5、53、环32路公交车在北宫街虞河路口下车北行200米即到。
物业地址:潍坊奎文万达广场北宫东街与鸢飞路交叉口东北角,虞河西岸
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