住房公积金问答:购房时如何提取公积金?

来源:每日新报 2016-07-06 09:29

[摘要] 购房者如何提取住房公积金,是很多市民普遍关注的问题。日前有读者向本栏目咨询:“我想购买二套住房,以前全款买过一处房产,现在为孩子上学,想在学区片再买一处,请问,我首付了60%(假如是70万)房款,能否用首付的付款凭证提取公积金余额?需要哪些手续?如果我办理完商业贷款后,开发商不能提供全额购房发票,可否以契税完税......

购房者如何提取住房公积金,是很多市民普遍关注的问题。日前有读者向本栏目咨询:“我想购买二套住房,以前全款买过一处房产,现在为孩子上学,想在学区片再买一处,请问,我首付了60%(假如是70万)房款,能否用首付的付款凭证提取公积金余额?需要哪些手续?如果我办理完商业贷款后,开发商不能提供全额购房发票,可否以契税完税证明或全款专用收据代替?是否资料齐全后不用再交一个月的贷款就可以办理提取业务?”

本市住房公积金管理中心相关负责人表示:“办理按揭贷款所付首付款可以提取住房公积金。您可以携带以下资料到任意区县管理部办理提取:1.身份证;2.住房公积金龙卡;3.《房产买卖协议》;4.过户后房地产权证;5.全额购房发票或契税完税证明。购房协议中明确注明使用商业性住房贷款的,但未明确注明购房首付款金额的,还应提供《借款合同》。在要件5中:全额购房发票或契税完税证明,提供其中之一即可,办理首付款提取业务时,不需要再还一个月的贷款。”

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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宋雪区域分析师

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