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[摘要] Too Young Too Simple! 对很多初次置业的年轻人来说,很多人对于买房完全没有概念,购房无疑就成为了一个浩大的工程,要是买错也会懊悔终身。如果你现在有强烈的购房欲望,但由于购房知识储备不够,迟迟不敢下手,那就赶紧看过来,初次买房都要注意哪些事项?
Too Young Too Simple! 对很多初次置业的年轻人来说,很多人对于买房完全没有概念,购房无疑就成为了一个浩大的工程,要是买错也会懊悔终身。如果你现在有强烈的购房欲望,但由于购房知识储备不够,迟迟不敢下手,那就赶紧看过来,初次买房都要注意哪些事项?
注意事项一:贷款方面
① 前期准备:
有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前,建议是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账,有的是不管多少都要。
②贷款尽量贷整数:
因为银行贷款都是按照整数贷的,不会贷到千位。如果以侥幸的心里,想着会通过,遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许,尽量贷整数!比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万!
③买房前尽量少辞职:
如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的!如果要买房了,尽量在一个公司呆着。 想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!
④尽量让开发商挑银行
因为如果是你自己挑的银行,如果贷款没有下发,这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行,贷款没下发,还可以逼着开发商帮你想办法!贷款没下发,追究责任的话,如果是你自己执意挑选的银行,开发商肯定是不会承担任何责任的!
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