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[摘要] 经过金九银十的过渡,潍坊房价已经止跌企稳。随着楼市升温,土地市场也开始回暖。据房天下数据监控 统计,11月潍坊共推出36宗土地,成交13宗,成交面积76万平米,成交金额达7.1亿元。
根据中指系统百城价格指数对范围内100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年11月,100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。数据显示,从涨跌城市个数看,41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平。同比来看,11月份百城住宅均价较去年同期上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。
随着房价涨幅不断扩大,楼市热度开始传导至土地市场。销声匿迹一年多之后,“ 潮”再次席卷中国一线城市。一线和核心二线城市“偏远”地区土地被频频拍出天价,地价与周边房价“倒挂”的情况屡见不鲜。三线城市土地市场虽未有 频现,但在楼市库存去化的情况下,楼市回暖明显,土地市场也跟随升温。
经过金九银十的过渡,潍坊房价已经止跌企稳。随着楼市升温,土地市场也开始回暖。据房天下数据监控 统计,11月潍坊共推出36宗土地,成交13宗,成交面积76.3万平方米,成交金额达7.1亿元。
据房天下数据监控 统计显示,11月潍坊共推出36宗土地,其中商办用地17宗,占比大,住宅用地10宗,工业用地9宗,总推出用地面积239.4万平方米。从推出类型来看,商办用地占比大,所推商办用地中除两宗位于奎文区与坊子区外,其余15宗商办用地全部位于滨海经济开发区。滨海经济开发区作为新区,在商业配套方面还比较欠缺,所以商业用地的推出对该区发展有一定的促进作用。
据房天下数据监控 统计显示,11月潍坊共成交13宗土地,土地成交面积763180平米,土地成交金额7.07亿元,较10月的1.66亿元,涨幅高达325.9%。从土地成交类型来看,住宅与商办用地各5宗,工业用地3宗。本月土地推出量大增,土地成交量也有明显增长。
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